“香港太平山顶别墅宅卖出 均价97万/平米”

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香港豪宅市场持续刷新纪录。

据《华尔街日报》报道，香港新鸿基地产集团开发的twelve peaks一季度销售3套顶级豪宅，合并销售1.806亿美元(约人民币11.19亿元)，平均单价14574美元。 这个价格比在纽约公园大街挂牌出售的最高的不动产还贵。

去年8月，twelve peaks幢别墅的对外报价，当时的最高报价为每平方英尺17.5万港元(约人民币150万/平方米)，刷新了香港豪宅记录，打破了世界最高单价纪录。

twelve peaks在山顶新增山路12号，2006年底新鸿基总值18亿港元，以每平方英尺的楼面价4.2万港元获得该地国王。 该项目位于太平山顶，是香港岛最高点，每幢发售的别墅均设有游泳池、宴会厅等，可以俯瞰香港南区海景。

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最高级豪宅别墅风格

澎湃消息称，尽管香港政府努力遏制诉求，但非香港永久居民在香港购房仍需支付购房者印花税的15%，但香港高档住宅的价格仍在上涨，其中大部分来自中国内地， 但是，网游港学者洪希伯来指出，各大媒体往往倾向于批评购房者在香港度假，但他大致忘记了当时珠三角的房价起飞，他在那里买房包女孩的人似乎也没想到今天会来。

赖坊数据显示，一季度，香港豪华房价比去年同期增长5.5%，达到历史最高水平。

赖坊的判断和咨询负责人托马斯·兰德此前在接受媒体采访时表示，香港高级豪宅的购买者有10%是中国内地人，他们曾在香港豪宅销售中占30-40%的比例。

值得注意的是，最近触目惊心的售价增加了助燃开发者的热情。 过去三年在香港开工了许多项目，包括新鸿基的twelve peaks、shouson peak，太古地产由弗兰克·盖里( frank gehry，美国著名建筑师)设计的opus hong kong项目等。

随着香港和内地股市暴涨，香港豪宅市场也开始迅速上涨，内地投资者将股市利润投向香港豪宅市场。 另据媒体报道，一些香港开发商为了吸引内地投资者，推出向香港以外的人(无香港身份的海外及内地人)代扣代缴15%印花税的优惠措施，吸引越来越多的内地“金主”。

据香港电台报道，有议员关注香港楼价走势和特区政府是否打压楼市。

香港财政司司长曾俊华表示，特区政府仍在监察楼市表现，也关注美国加息的因素，但加息时间和速度尚不明朗，香港楼市后市存在不稳定性。 特区政府将观察楼价走势、市民置业负担能力、成交量、有无炒卖、供求等情况，未来数年将有7.8万套私人住宅发售，特区政府亦须注意供应增加对楼市的影响。 关于未来楼市的措施，必须注意后再做决定。