（要闻）关注今冬供暖 10.63元/m2 居民吐槽暖气费太贵 陕西省交通运输管理局家

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陕西省交通厅的亲戚医院一直自备锅炉取暖。11月1日物业贴出通知，今年冬天取暖费10.63元/平米/月，不交就很难供暖。

物业贴告示:小区总采暖费273，498元

11月9日，陕西省交通厅家属居民向华商日报举报:“我们小区物业贴出通知，今年的取暖费是每月每平方米10多元，价格接近市政取暖费的两倍，太贵了！”

华商日报的记者来到小区，刚进小区大门，就看到警卫室旁边的墙上贴着一个通知:根据天然气公司的通知，今年天然气价格将上调0.09元每立方米(住宅用户除外)，所以预计2019年我们小区天然气供暖的购气成本将增加9000元。根据2018-2019年供暖数据和今年新天然气价格计算，2019-2020年供暖季收费标准为每月每平方米10.63元。

通知详细列出了支出预算明细:天然气，单价为每立方米2.07元；水费，每吨在3.5元；电费，每千瓦时0.7元；员工工资每月5300元；管道维护费，每年3048元；不可预见费用，每个采暖期3万元。合计273，498元。

社区里有许多老人

担心冬天没有暖气

同时，通知中注明了哪些是不可预见的费用，如供热管道严重老化、频繁漏水爆管、阀门不能正常关闭等。去年管道阀门维修达到2.5万多元，今年估计3万。

通知显示，该区供热面积为6435平方米，每月每平方米10.63元。11月10日前，该小区采暖费征收率未达到总户数的60%，物业公司无法如期供暖，届时将退还业主已缴纳的采暖费。付款人为陕西交通物业服务有限公司，付款时间为2019年11月1日。

一位小区业主告诉记者，该小区建于上世纪80年代，一直由自己的锅炉供暖。“天气越来越冷，小区里住着很多老人。如果这个冬天真的没有暖气，那就过冬吧！”

物业经理:物业公司自负盈亏

10.63元的取暖费正好覆盖了成本

华商日报记者找到陕西物业服务有限公司，物业经理雷先生说，小区3栋楼105户，大部分是老年出租屋。“2017年，家属院的财产移交给社会，由物业公司负责盈亏。前两个采暖期，我公司陕西交通实业有限公司给予补贴。今年，我们负担不起补贴。物业费每月每平方米0.35元，费用无法负担。这次算出来的取暖费是每月10.63元/平米，只是包了成本，根本不赚钱。"

雷先生说，他提前一年向上级单位申请，但因为没有后勤预算，他一直没有解决财务问题。“而且，即使收了采暖费，锅炉还是有问题，锅炉面临改造，否则排放不达标，环保部门要封。锅炉改造也要收费。”

雷先生说，他已经与市供热部门沟通过，但市政管网没有到达住宅区。“目前还没有住户交取暖费，之前还召集住户开会，但最后还是没有讨论方案。这几天一直在经营壁挂炉市场，然后会和住户沟通，看看大家是否愿意在家用锅炉里取暖。”

雷先生说，与此同时，物业将立即与社区和街道办事处沟通，看看是否能解决市政供热管网的连接问题。华商日报记者任婷新闻推荐

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