（要闻）这两个小区地下车库严重漏水 业主希望早日解决

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巨威大秦县13号楼地下车库与电梯连接处的整面墙已经渗出来了。最近连阴雨给个别小区的业主带来了困扰。位于西郊阿坊一路的巨圩大秦县和位于东郊兴福路的华清学府城，小区地下车库发生严重漏水，不仅影响了业主的正常生活，也让业主对建筑的安全产生了担忧。

大秦县聚威:

几栋建筑地下车库渗漏

巨威大秦县社区是由陕西巨威房地产开发有限公司开发的，目前一期、二期已有10余栋竣工投入使用。李先生是一期5号楼的业主，5号楼于2016年底投入使用。李先生说，房子交付后不久，他发现地下车库开始漏水，负一层的电梯也有水，直到现在仍然如此。

9月19日上午，记者前往小区采访，发现5号楼和7号楼地下车库漏水最严重，车库内的地下水随处可见。在5号楼2单元，记者看到人防工程有明显漏水现象，进出负一层电梯与地下车库交接处时，整面墙都是湿漉漉的，时不时的往下滴。7号楼某业主称，前一天7号楼地下车库进出通道积水未过足，导致业主无法进出地下车库。

地下车库不仅在一期交付的几栋居民楼漏水，在今年6月和7月移交的10号楼、11号楼和13号楼也漏水。记者看到，这个小区的地下停车位包括人防工程和物业停车位，尤其是人防工程，很多地方积水很深，地漏排不出水。目前，9号楼建筑与地下车库的连接处存在漏水现象，尚未交付使用。

另外，一些业主，尤其是顶楼户的天花板也有渗水现象，让业主感到不安。

开发者:

将敦促施工方尽快施工

“每次下雨都会漏水，但这是近年来最严重的一次。可以毫不夸张地说，地下车库成了水帘洞。”记者注意到，今年7月初，有业主通过网络短信向有关部门举报7号楼地下车库每逢雨天漏水严重。7月25日，有关部门回复“项目建设单位已首次组织对小区地下车库进行现场勘察，并针对车库漏水问题制定了维修处理方案，目前正在进行维修处理……”“据说正在修复。”，但是已经过了这么久，还是没有修好，问题出在哪里？“有些业主不明白。

上午，深圳智平物业发展有限公司Xi安联分公司大秦县项目部一位负责人表示，他们一直在积极督促建造师中铁建工集团Xi安联尽快修复。据他了解，车库里的这种情况不仅与持续下雨有关，还与地下管网有关。但陕西聚威房地产开发有限公司工程部的一名工作人员否认了这一说法，称渗水主要是由于持续降雨，大量雨水渗入砖砌电缆沟外奈，溢出后漏入地下车库。他说，天气好了之后，他们会督促施工方尽快开工。下一步还准备每口井放一台泵，一旦有积水及时抽水，避免渗漏。

华清书院城:

47号楼地下车库渗漏严重

同样，位于东郊的华清学府城47号楼业主也遇到了类似情况，只是生活污水主要渗入地下车库。9月18日，记者在接到小区业主反馈后，前往华清学府城。当时47号楼的业主正在小区的物业处讨论“声明”，希望物业处给出明确的时间表。

华清书院城地下车库分两层。在业主的带领下，记者看到47号楼积水主要在管道层，有明显的异味，地下车库的墙上到处都可以看到漏水点。为了排干管道层的积水，施工方在47号楼1单元、2单元、3单元管道层和负层电梯出入口钻了一个孔，使积水顺着孔流到负层，再流到负层。一楼和二楼的电梯间里，积水随处可见。一位业主说，下雨的时候，地下车库的水很深，很多业主不敢把车停在二楼，怕被淋湿。

“47号楼于2017年底交付。去年我们发现地下车库漏水，但是不严重。今年4月以来，我们已经向物业办公室报告了严重漏水的情况。尤其是一直下雨的时候，情况更糟糕。听说管道坏了，不过已经好几个月了，还没修好。”业主也担心雨水渗入到建筑沿线的地下车库，长期不利于建筑。

施工方:

7到10天就能修好

记者了解到，当初漏水不严重的时候，施工方只是在47号楼1单元地下车库与负一层电梯室的连接处安装了一根简易排水管，希望将渗出的水引出来，没想到漏水越来越严重，漏水点越来越多。业主推测可能不仅仅是管道问题。

小区物业工程部一位负责人表示，除了管线问题，地下车库的渗漏也可能与近期的暴雨有关。面对业主质疑维修效率低，负责人表示，将督促施工方加快施工进度。负责人还打电话给施工方的一名工作人员，这名工作人员解释说，地下车库的渗漏是由于47号楼化粪池的进水管和出水管渗漏造成的。他们上周一开始施工，但一直下雨，所以施工不得不停止。“天气好的话，7天到10天就能修好；如果再下雨，可能会推迟几天。”工作人员说。

文字/图形记者张志杰实习生尹元璋

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