（要闻）浐灞生态区投资洼地效应凸显 价值高地活力四射

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拍摄宜居宜业的浐灞生态区孙书河

生态治理-新城建设-产业发展-服务民生。十多年来，沿着这样的发展轨迹，浐灞生态区取得了明确而坚实的进展。十年来，已发展成为一个魅力无穷、生机勃勃、生机勃勃、潜力巨大的新城区，成为一个欣欣向荣的投资热点。随着各种配套设施、交通便利、环境整洁的不断完善，园区开发建设如火如荼。

凭借优越的生态生活环境、完善的产业承载平台、独特的政策配套优势和高效的政府服务体系，浐灞生态区吸引了越来越多的投资项目落户，成为Xi最大的价值洼地之一，极具空升值空间。

丝绸之路经济带的战略构想使浐灞的发展更富想象力。在经济发展新常态下，浐灞生态区将利用丝绸之路热潮，充分利用有利条件和场所，不断扩大“优势”，优化投资环境，努力打造西部投资环境的“制高点”。

商业发展已经初具规模

商业巨头涌向海滩的商业氛围越来越浓

“自从开业以来，我几乎每个月都和朋友来这里。转半天，开车20分钟，特别方便。”上周日，在Xi地铁浐灞购物中心购物的市民张女士说。

从2010年4月签约到2012年8月正式开业，财富500强公司Xi地铁长安浐灞购物中心如今人气颇高。据统计，2013年收入在全球麦德龙新店综合收入中排名第一。与此同时，世界最大的体育用品零售商迪卡侬已经进驻浐灞。自去年3月正式开业以来，浐灞商店的销售增长在全国名列前茅。

继麦德龙、迪卡侬之后，商业巨头华润万家、沙之川奥特莱斯也看中了西北地区强大的购买力、浐灞的区域投资价值和强大的商业辐射能力，纷纷涌向这里的沙滩布局。华润万家西北总部基地和沙之川奥特莱斯艺术商业广场先后签约入驻。商业企业的不断落户，不仅有效丰富了浐灞生态区的商业环境，也为Xi安的商业业态注入了新的活力，也使时尚品牌融入市民生活，购物、休闲、娱乐触手可及。

据了解，总投资约20亿元人民币的沙船奥特莱斯艺术商业广场将覆盖国际名品、高端餐厅、影院等一系列业态，规划面积28万平方米，停车位6000个，或将成为陕西国际品牌最全、成交量最大的奥特莱斯商业综合体。笔者从项目方了解到，自今年3月项目启动以来，项目总体进展有序。目前已有超过20%的品牌拥有者签约，2016年5月将率先开业的是开店主体和起步期约12万平方米的高端奢侈品示范店。商业广场建成后，将进一步提升浐灞现有商业结构，促进浐灞商业发展，加快与国际商业模式融合。

此外，位于浐灞生态区“幸福路汽车工业街”核心的马腾空豪车广场总投资约3 . 8亿元。目前，垫层的前期工作已经开始，主体施工一期已经规划。项目建成后，将改变Xi乃至西北地区二手车、平行进口车长期碎片化、不安全的商业模式，打造一站式购车和售后服务，为西北地区汽车行业商业模式树立标杆，为人们购买二手车、平行进口车提供品牌便利和售后保障。

Xi安利达国际机电五金水暖博览城项目是Xi的重点项目，将建成集优质机电、五金、水暖市场、配套业务、写字楼、公寓式酒店为一体的综合性商业体。建成后年销售额近百亿。

都说“商换城”，确实！商业是城市发展必不可少的要素，每一个大型商业综合体的落户，都是一个地区乃至一个城市的新鲜血液。如果说地区的发展进程是薪柴，那么商业的崛起就是熊熊烈火，抓住机遇就会产生不可估量的化学反应。在浐灞，这种化学反应释放着巨大的爆发力，并产生着巨大的“商机”。

随着越来越多的知名商业企业不断入驻，浐灞的商业氛围日益浓厚，商业集聚的辐射效应日益突出。以迪卡侬、地铁等大型商场为核心的东二环沿线商圈，金融商圈的东三环商圈，地铁三号线湘湖湾站网点为首的商圈，展现了繁华的城市生态。有业内人士惊呼“浐灞国际生活圈”快到了！

编辑:秦