（要闻）家庭人均月入3000元或年满22岁 可申请租赁型保障房

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华商日报(记者景骥)8月1日起，Xi宝安区租赁型经济适用房家庭人均月收入准入标准调整为3000元，22岁以上单身人士也可购买限价商品房。华商日报记者从Xi市住房保障领导小组办公室了解到，这是降低Xi保障性住房准入门槛的又一重大举措。

xi市住房保障领导小组办公室近日发出通知，要求为进一步做好中低收入家庭、农民工和城镇新就业人员的住房保障工作，根据《陕西省安全住房管理办法(试行)》、《关于促进Xi市房地产市场稳定健康发展的若干意见》， 《Xi宝安区租赁型安全住房建设管理实施办法(试行)》等文件，结合Xi宝安区上年人均可支配收入、Xi宝安区经济适用住房准入标准和

一是将租赁型保障性住房家庭人均月收入准入标准调整为3000元，其中人均月收入不足1200元的城镇家庭按廉租住房租金标准租赁；人均月收入低于2400元的家庭，按市场租金的72%出租；月人均收入低于3000元的家庭，以市场租金的90%出租。

二是限价商品房家庭人均月收入标准调整为3000元；单身人员认购年龄调整为至少22周岁；户籍要求根据家庭和拥有Xi或Xi居民户口的人进行调整。限价房在满足保障对象需求的前提下，可作为政府主导搬迁项目的拆迁安置房，也可用于解决企事业单位职工住房困难。

三、有关单位要做好经济适用住房准入标准的调整工作，加大宣传力度，加强业务培训，提高审核效率，方便群众办理。

四、本通知自2015年8月1日起施行。阎良区、长安区、临潼区、高陵区、蓝田县、周至县、户县参照当地情况执行。

全面放开限价商品房户籍限制

农民工凭居住证可以购买Xi安限价商品房

华商日报(记者景骥)华商日报记者昨天就降低保障房准入门槛的相关问题，咨询了Xi市住房保障领导小组办公室相关工作人员。工作人员表示，经济适用房准入门槛的降低，为在Xi安就业的外来单身人士的住房保障提供了便利。

工作人员表示，根据有关规定，租赁型经济适用房和限价商品房的收入标准为去年城镇居民人均可支配收入。去年，Xi城镇居民年人均可支配收入从2013年的33100元增加到36100元，租赁型经济适用房和限价商品房的收入标准从2500元/人月调整到3000元/人月(36100÷12 = 3008元，四舍五入到3000元)。单身和二人家庭的收入标准分别为:经济适用房准入标准的调整，进一步降低了经济适用房准入门槛，扩大了住房保障范围，也是落实“楼市新九条”的重要举措。

一是全面放开限价商品房户籍限制。所有新就业人员和持有本市居住证的农民工将享有与本市居民同等的限价房购买资格。非居民家庭可持申请人及其家庭成员的身份证、居住证、住房证明、收入证明、结婚证、户口簿等材料向居住证所在地社区或人才交流中心提出申请。资格审查的受理和审查程序与本市居民一致。

第二，申请限价商品房的单身人士年龄由25岁调整为22岁，主要考虑在Xi安就业的外籍单身人士的年龄结构。

三是推进货币化安置。在满足保障对象需求的前提下，所有政府主导的拆迁项目均可购买限价商品房作为安置房，包括省市重点建设项目、公益性项目、基础设施建设项目、棚户区改造项目、各级政府及相关单位组织实施的移民搬迁项目等重大民生项目的拆迁安置。

编辑:杜明南